Commercial Public Tender for the Lease of Non-Residential Premises No. 4/2024

The Museum of Trenčín

Mierové námestie 46, 912 50 Trenčín,

Represented by Director Mgr. Peter Martinisko

(ďalej len „Vyhlasovateľ“)

vyhlasuje obchodnú verejnú súťaž na prenájom nebytových priestorov v objekte Draškovičov kaštieľ, kat. úz. Čachtice, parc. č. 2697 v zmysle § 281 a nasl. Obchodného zákonníka, § 9a ods. 9 zákona č. 446/2001 Z.z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov, zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov a čl. 20 a nasl. Zásad hospodárenia s majetkom Trenčianskeho samosprávneho kraja v znení Dodatku č. 1 z marca 2024.

1. Predmetom obchodnej verejnej súťaže je:

Prenájom nebytového priestoru na prízemí budovy oddelenia Draškovičovho kaštieľa na Malinovského ulici č. 245 v obci Čachtice, parcela č. 2697, súp. č. 245, zapísaný v liste vlastníctva 2216. Celková výmera nebytových priestorov je 121,35 m2.

The non-residential spaces are marked on the floor plan of the building, which is included as Annex no. 1.

2. Kontaktná osoba vyhlasovateľa:

Meno: Mgr. Drahomíra Salihbegović

Tel.: 0901 918 832

e-mail: drahomira.salihbegovic@muzeumtn.sk

3. Doba nájmu

Nájomná zmluva bude uzatvorená na dobu určitú, v trvaní 5 rokov odo dňa nadobudnutia účinnosti. Nájomnú zmluvu bude možné skončiť aj výpoveďou zo strany ktorejkoľvek zmluvnej strany, s výpovednou dobou 2 mesiace. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo súťaž zrušiť a neuzatvoriť zmluvu, a to aj bez udania dôvodu.

4. Účel nájmu

The purpose of the lease is to provide refreshment services.

5. Úprava a vybavenie predmetu nájmu

Nájomca zabezpečí úpravu a vybavenie predmetu nájmu na vlastné náklady, okrem vybavenia predmetu nájmu, ktorý je súčasťou ako príloha č. 2. Úprava predmetu nájmu musí mať reverzibilný charakter. Nájomcovi nebude poskytnutá žiadna zľava z nájomného za úpravu alebo vybavenie predmetu nájmu.

6. Informatívna výška nájomného určená na základe Zásad hospodárenia s majetkom Trenčianskeho samosprávneho kraja v znení Dodatku č. 1 z marca 2024.

Minimálna suma nájmu za mesiac je 5 € / 1 m2 mesačne. V nájomnom nie sú započítané náklady za elektrickú energiu, vodu, odvoz odpadu, vykurovanie a alikvotná čiastka dane z nehnuteľnosti.

Conditions of the Public Commercial Tender

Súťažný návrh musí byť spracovaný v slovenskom jazyku, predložený v troch vyhotoveniach a vlastnoručne podpísaný účastníkom súťaže.

The tender proposal must include:

a) identifikačné údaje vyhlasovateľa súťaže,

b) identifikačné údaje účastníka súťaže (názov, sídlo, IČO, DIČ, IČ DPH, e-mail,

c) predmet obchodnej súťaže,

d) účel využitia predmetu nájmu,

e) návrh výšky nájomného za nájom nebytového priestoru za 1 m2 / mesiac,

f) predložiť fotokópiu oprávnenia na podnikanie,

g) zakreslenie návrhu riešenia priestoru,

h) vyhlásenie účastníka súťaže, že je riadne oboznámený s obsahom návrhu nájomnej zmluvy, ktorá je prílohou č. 3 k tejto súťaži a že v prípade, ak účastník súťaž vyhrá, túto podpíše v predloženom znení (jediná modifikácia zmluvy bude možná ohľadom špecifikácie zmluvnej strany – nájomcu),

i) účastník musí v návrhu vyjadriť súhlas so spracovaním osobných údajov v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov na účely súťaže.

Each participant may submit only one proposal. The submitted proposal cannot be changed or supplemented, nor modified after the deadline for submitting tender proposals.

Objekt je evidovaný v Ústrednom zozname pamiatkového fondu, vedenom Pamiatkovým úradom Slovenskej republiky pod č. 1202/1 ako národná kultúrna pamiatka. Nájomca je oboznámený s týmto právnym statusom, preto akékoľvek úkony podliehajúce schváleniu Krajského pamiatkového úradu Trenčín si hradí a vybavuje nájomca sám.

V predmete nájmu je možné vykonať obhliadku v prítomnosti kontaktnej osoby vyhlasovateľa v termíne, dohodnutom s touto kontaktnou osobou.

V prípade použitia reprodukovanej hudby je nájomca povinný zabezpečiť súlad organizovaného podujatia s autorskými právami, resp. právom výkonných umelcov.

Súťažný návrh je nutné zaslať poštou na korešpondenčnú adresu vyhlasovateľa Trenčianske múzeum v Trenčíne, Jilemnického 532/2, 911 01 Trenčín s uvedením mena a poštovej adresy účastníka s označením: „Obchodná verejná súťaž na prenájom nebytových priestorov Draškovičov kaštieľ č. 4/2024 – Neotvárať tak, aby ponuka bola zaevidovaná v podateľni vyhlasovateľa do 07.06.2024 do 10:00 hod. Za deň doručenia návrhu sa považuje deň doručenia poštovej zásielky vyhlasovateľovi.

Obálky so súťažnými návrhmi sa budú otvárať a zároveň súťažné návrhy sa budú vyhodnocovať dňa 10.06.2024. Otváranie obálok je neverejné. Súťažné návrhy, ktoré budú spĺňať súťažné podmienky, budú následne zaradené do elektronickej aukcie. Oznámenie o začatí aukcie bude súťažiacim zaslané e-mailom aj s podrobnosťami zapojenia sa do elektronickej aukcie. V prípade, že súťažný návrh predloží iba jeden záujemca o prenájom, elektronická aukcia sa nebude realizovať a nájomná zmluva bude uzatvorená s jediným predkladateľom ponuky.

The envelopes with the tender proposals will be opened, and the tender proposals will be evaluated on April 22, 2024. The opening of the envelopes is not public. Tender proposals that meet the tender conditions will then be included in an electronic auction. Notification of the start of the auction will be sent to the participants by email, along with details on how to participate in the electronic auction. If only one tender proposal is submitted by an interested party, the electronic auction will not be held, and the lease agreement will be concluded with the sole proposer.

Vyhlasovateľ súťaže si vyhradzuje právo kedykoľvek do prijatia návrhu a podpisu zmluvy o nájme nebytového priestoru zrušiť túto obchodnú verejnú súťaž. O zrušení súťaže budú účastníci súťaže, ktorí podali návrhy, písomne vyrozumení. Zrušenie súťaže bude zverejnené na webovej stránke vyhlasovateľa.

Výsledky vyhodnotenia súťaže budú zverejnené po ukončení elektronickej aukcie na webovej stránke vyhlasovateľa, najneskôr 3 dni po ukončení elektronickej aukcie. Účastníci súťaže budú o výsledku hodnotenia informovaní e-mailom na kontaktnú e-mailovú adresu.

Účastník berie na vedomie, že v prípade viacerých účastníkov v súťaži, ktorí splnili podmienky tejto súťaže, bude najvyššie navrhované nájomné považované za východiskové nájomné pri konečnej fáze výberu víťaza súťaže.

Detailné podmienky režimu kaviarne sú upravené v návrhu nájomnej zmluvy, ktorá je prílohou č. 3 tejto súťaže.

Kritériá pre posudzovanie súťažných návrhov

Kritériom pre posudzovanie súťažných návrhov je najvyššie ponúknuté nájomné za nájom nebytového priestoru.

Criteria for Evaluating Tender Proposals

Vyhlásenie súťaže: 15.05.2024

Termín dodania súťažných podkladov: 07.06.2024

Termín otvárania obálok: 10.06.2024

V Trenčíne, dňa 14.05.2024

Vypracovala: Mgr. Drahomíra Salihbegović

Approved by: Mgr. Peter Martinisko